Недорогие квартиры в Дубае являются отличным вариантом покупки недвижимости, которая одинаково подходит как для комфортного проживания, так и инвестиций с целью получения дохода.
Дубай – это город, который ассоциируется с роскошью, современными небоскребами и изысканным образом жизни. Тем не менее, каждый может купить квартиру в Дубае недорого, если подойти к выбору с умом.
В 2002 году, после принятия Закона о праве собственности, иностранцы получили возможность арендовать и приобретать квартиры в специально обозначенных зонах:
- Leasehold – представляет собой ограниченный формат владения, напоминающий долгосрочную аренду. В зависимости от соглашения, владельцы leasehold-апартаментов и их прямые наследники могут иметь недвижимость на протяжении 10-99 лет. Такие квартиры разрешается использовать в качестве залога, осуществлять перепланировку, проводить реконструкцию или сдавать в субаренду.
- Freehold – означает наличие исключительного права собственности на квартиру для граждан любых стран. Владельцы имеют полную свободу распоряжаться своим жильем: они могут продать его, сдать в аренду, подарить или передать по наследству.
Виды недорогих квартир в Дубае
На рынке недвижимости в Дубае доступны разные варианты квартир, которые можно купить, сдавать в аренду или снять недорого.
В нашем агентстве покупателям предлагаются следующие недорогие квартиры в Дубае от застройщика:
- Студии – представляют собой жилье с открытой планировкой, состоящее из объединенных в единое пространство кухни, гостиной, зоны для сна и отдельного туалета. Обычно площадь таких квартир составляет от 35 до 40 квадратных метров.
- Квартиры с 1-2 спальнями – наиболее востребованные апартаменты в Дубае. Средняя площадь подобных квартир – от 90 до 190 квадратных метров. Спальни оборудованы шкафами или гардеробными. Имеется кухня с встроенной мебелью и бытовой техникой, которая соединена со столовой или гостиной. В зависимости от категории здания, резиденция может быть дополнена балконом или террасой.
Цена квартиры в Дубае
Стоимость недвижимости в Дубае от застройщика зависит от множества факторов, в том числе:
- Район расположения квартиры.
- Общая площадь.
- Планировка.
- Этажность.
- Близость к морскому побережью.
- Виды из окна.
- Объекты инфраструктуры.
Исходя из данных Земельного департамента Дубая, средняя рыночная цена квартиры составляет 3 175 $ за квадратный метр.
При этом недорогая студия или квартира с 1-2 спальнями может быть куплена в пределах диапазона цен от 30 000 до 120 000 $.
Покупая недорогую квартиру в Дубае, рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:
- Состояние недвижимости
Убедитесь, что квартира не требует больших вложений на ремонт. - Расположение
Даже недорогая квартира должна быть в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. - Ежегодные расходы
Узнайте о размере сервисных сборов и коммунальных платежей.
Районы Дубая с недорогой недвижимостью
Несмотря на общее мнение о дороговизне, в Дубае есть районы, где можно найти квартиры по доступным ценам.
В их число входят:
- International City.
Этот район известен своей мультикультурной атмосферой и доступным жильем. Квартиры здесь часто выбирают экспаты и молодые профессионалы, которые имеют работу в Дубае. - Dubai Silicon Oasis.
Район идеально подходит для тех, кто ищет современные квартиры по разумным ценам. Здесь также есть развитая инфраструктура. - Al Nahda.
Находящийся недалеко от границы с Шарджей, этот район предлагает комфортное жилье по более низкой стоимости. - Jumeirah Village Circle (JVC).
Хотя этот район постепенно развивается, цены на жилье здесь все еще остаются конкурентоспособными.
Также покупательским спросом традиционно пользуются недорогие апартаменты в рублях в Jumeirah Lakes Towers и Dubai Sports.
Покупайте недорогую квартиру в Дубае для жизни или получения стабильного дохода от аренды!
